国分寺町字迫田 借家戸建
★価格変更いたしました★☆オーナーチェンジ☆3DK（55.86㎡）×2棟の貸家です！現在2棟とも賃貸中で、表面利回り18.13％！是非お問い合わせください！！
- 価格
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450万円
4月7日 値下げ
- 利回り
- 表面18.13%
実質18.13%
- 間取り/建物面積
- 3DK
111.72㎡
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 波之平孔貴
- 可愛小学校区、川内北中学校区の賃貸戸建になります。
※2棟とも居住中のため室内確認できません。間取や設備は現況を優先させていただきます。
ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社オーリック不動産 薩摩川内店まで
0996-22-2257
- 〒895-0076
- 鹿児島県薩摩川内市大小路町16-16
10：00～18：00 定休日:年末・年始
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：102459026 情報更新日：2026年04月07日 次回更新予定日：2026年04月21日| 所在地 | 鹿児島県薩摩川内市国分寺町3289番7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3DK/ | 建物面積(坪数) | 111.72㎡(33.79坪) |
| 価格 | 450万円 | 駐車場/月額料金 | 有/0円 |
| 利回り | 表面18.13%/実質18.13% | ||
| 土地面積(坪数) | 267.03㎡(80.77坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(西) | 地目/地勢 | 宅地/その他 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1981年 7月 (築44年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 1階建 | 総区画数/販売区画数 | 2区画/- |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102459026 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
可愛小学校区、川内北中学校区の賃貸戸建になります。 ※2棟とも居住中のため室内確認できません。間取や設備は現況を優先させていただきます。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
