ワコーハイツ中郷
買い物にも便利な立地にある収益物件になります。現在1階・2階どちらのお部屋も空いていますので、内見も可能です♪（満室時表面利回り：10.43％）
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 大山倫正
- 各部屋2台（計4台のうち1台は軽自動車区画になります）の車が駐車できる物件です。
ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社オーリック不動産 薩摩川内店まで
0996-22-2257
- 〒895-0076
- 鹿児島県薩摩川内市大小路町16-16
10：00～18：00 定休日:水曜日・年末・年始
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：92650808 情報更新日：2026年07月07日 次回更新予定日：2026年07月21日| 所在地 | 鹿児島県薩摩川内市中郷町2333番17 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2LDK | 建物面積(坪数) | 80.00㎡(24.2坪) |
| 価格 | 1,380万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有(4台)/0円 |
| 利回り | 表面10.26%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 190.93㎡ | 専有面積 | 78.00㎡～80.00㎡ |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地(南)(西) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2001年 6月(築25年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 2戸/1戸 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 92650808 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 各部屋2台（計4台のうち1台は軽自動車区画になります）の車が駐車できる物件です。 | ||
| 取扱会社 |
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