ハイグレードマンション
鉄筋コンクリート造3階建マンション！
満室利回り13.17％、現況利回り8.34％！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 本田洋平
- お気軽にお問い合わせください。
鹿屋店TEL:0994-35-1103
お問い合わせは 株式会社オーリック不動産 鹿屋店まで
0994-35-1103
- 〒893-0013
- 鹿児島県鹿屋市札元２丁目3684-5
10:00～18:00 定休日:年末年始
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：103817640 情報更新日：2026年05月21日 次回更新予定日：2026年06月04日| 所在地 | 鹿児島県鹿屋市西祓川町1133-64 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 404.08㎡(122.23坪) |
| 価格 | 3,800万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 想定13.17%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 406.03㎡ | 専有面積 | 22.14㎡～52.16㎡ |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1989年 9月 (築36年) | 接道状況 | 二方(西 公道 11.6m 間口 25.0m)(東 公道 4.0m 間口 24.2m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 13戸(事務所：1戸)/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 103817640 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月04日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
洪水浸水想定区域：0.5ｍ未満の区域 床面積:1階12.04㎡、2階～3階196.02㎡ 間取り:3DK×4戸、1K×8戸、テナント1戸 |
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| 取扱会社 |
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