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最終更新：2026年05月22日

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鹿児島の不動産｜オーリック不動産 > (投資)地域から探す > 鹿児島市の投資物件

鹿児島市不動産一覧

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地域: 鹿児島市

価格: 下限なし～上限なし
面積: 下限なし～上限なし
築年数: 指定しない

駅徒歩: 指定しない
間取り: 指定なし

設備条件: 指定なし

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外観/間取り図間取り/面積	価格 / 利回り交通 / 所在地	駅徒歩停歩	築年数方位	構造所在階 / （階建）
318.45㎡	一棟マンションハイツ福珠				選択▼
318.45㎡	4,200万円利回り想定10.64% 鹿児島市電１系統「騎射場」駅鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目32-11	徒歩6分	築41年 -	鉄筋コンクリート -/（3階建）
鹿児島大学水産学部まで徒歩約1分☆彡屋上防水塗装済み！

1K 184.08㎡	一棟マンションソウロクビル				選択▼
1K 184.08㎡	4,500万円利回り表面9.64% 鹿児島市電２系統「鹿児島駅前」駅鹿児島県鹿児島市下竜尾町10-33	徒歩9分	築35年 -	鉄筋コンクリート -/（4階建）
テナント付き１棟売マンション！現在満室稼働中です。お気軽にお問い合わせください♪

246.75㎡	一棟マンションコーポサウス				選択▼
246.75㎡	4,500万円利回り表面8.69% 原良小前バス停鹿児島県鹿児島市城西２丁目	原良小前バス停下車　徒歩4分	築40年 -	鉄筋コンクリート -/（4階建）
スーパーやコンビニが近くて便利なマンション☆彡投資用物件です！ ※101号室のお写真です！

1K 295.64㎡	一棟マンションドミトリーTOSO				選択▼
1K 295.64㎡	5,550万円利回り表面7.24% 指宿枕崎線「郡元」駅鹿児島県鹿児島市唐湊３丁目5-31	徒歩10分	築29年 -	鉄筋コンクリート -/（3階建）
JR郡元駅まで徒歩10分の1R・1K・4LDKマンション！徒歩3分のところにスーパー・コンビニがあります＾＾

1R 335.10㎡	一棟マンションロイヤルフォレスト				選択▼
1R 335.10㎡	5,800万円利回り想定8.17% 桜ヶ丘北口バス停鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目24-1	桜ヶ丘北口バス停下車　徒歩4分	築33年 -	鉄筋コンクリート -/（3階建）
バス・トイレ別、洗面脱衣所独立、1R～1KのRC造マンションです。

2DK 306.86㎡	一棟マンションフローラル迫				選択▼
2DK 306.86㎡	6,500万円利回り表面7.34% 鹿児島市電２系統「中郡」駅鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目44-7	徒歩4分	築37年 -	鉄筋コンクリート -/（4階建）
市電中郡駅まで徒歩4分、想定年間収入477万6000円・表面利回り7.34％！

4LDK 612.45㎡	一棟マンションロイヤルハイツ清水				選択▼
4LDK 612.45㎡	6,650万円利回り表面10.08% 鹿児島本線「鹿児島」駅鹿児島県鹿児島市清水町12-15	徒歩14分	築35年 -	鉄筋コンクリート -/（3階建）
清水小学校まで徒歩4分、ファミリー向けRC造マンション

1K 547.64㎡	一棟マンション全警ビル 12月16日値下げ				選択▼
1K 547.64㎡	6,800万円利回り想定10.08% 鹿児島市電１系統「上塩屋」駅鹿児島県鹿児島市小松原１丁目23-12	徒歩5分	築41年 -	鉄筋コンクリート -/（4階建）
駅まで徒歩5分の物件です！駅が周辺に2つあり、利便性の良い物件です(^_^) ※全国賃貸仲介件数ランキング7年連続鹿児島NO.1！のオーリック不動産が管理している物件です☆彡

456.80㎡	一棟マンション池江ビル				選択▼
456.80㎡	7,200万円利回り想定10.47% 鹿児島市電１系統「甲東中学校前」駅鹿児島県鹿児島市樋之口町10-38	徒歩3分	築46年 -	鉄筋コンクリート -/（4階建）
天文館公園まで226mです。タイヨー銀座まで281mです。駅までも徒歩圏内の立地の良い物件となっております(#^^#)

1R 480.69㎡	一棟マンションエルソレイユ荒田				選択▼
1R 480.69㎡	8,700万円利回り表面10.33% 鹿児島本線「鹿児島中央」駅鹿児島県鹿児島市荒田１丁目32-28	徒歩16分	築36年南	鉄筋コンクリート -/（3階建）
☆鹿児島大学まで徒歩8分☆1R×21戸の3階建てマンション、鹿児島税務署すぐ近くです＾＾

1R 489.12㎡	一棟マンション紫苑ハイツ				選択▼
1R 489.12㎡	1億円利回り表面11.25% 指宿枕崎線「南鹿児島」駅鹿児島県鹿児島市南郡元町28-2	徒歩9分	築46年 -	鉄筋コンクリート -/（4階建）
志學館中・高等部まで徒歩1分！

1K 626.63㎡	一棟マンション SEIMEI				選択▼
1K 626.63㎡	1億2,000万円利回り表面10.31% 鹿児島本線「鹿児島中央」駅鹿児島県鹿児島市武２丁目39-14	徒歩9分	築30年 -	鉄筋コンクリート -/（5階建）
JR鹿児島中央駅まで徒歩9分、1K×23戸のRC造マンション

512.26㎡	一棟マンション K-BLD				選択▼
512.26㎡	1億3,200万円利回り表面6.68% 鹿児島市電２系統「加治屋町」駅鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目19-1	徒歩26分	築17年 -	鉄筋コンクリート -/（7階建）
敷地外借り上げ駐車場2台有り！バス停近くの利便性の良い場所です(^^)/

1LDK 748.54㎡	一棟マンションベイサイド・アベニュー				選択▼
1LDK 748.54㎡	1億8,500万円利回り表面7.59% 鹿児島市電２系統「市役所前」駅鹿児島県鹿児島市易居町6-6	徒歩4分	築22年 -	鉄筋コンクリート -/（8階建）
市役所まで徒歩4分、平成15年築

811.07㎡	一棟マンション LE VOLANT				選択▼
811.07㎡	2億9,500万円利回り想定6.28% 鹿児島市電１系統「上塩屋」駅鹿児島県鹿児島市小松原１丁目45-10	徒歩3分	築10年 -	鉄筋コンクリート -/（5階建）
便利なスーパー「タイヨー上塩屋店」まで141mです。おでかけ好きな方には、駅から徒歩3分の駅近物件がおすすめです。木の温もりも感じることのできる、2016年2月築の物件となります。...

781.03㎡	一棟マンション Polaris				選択▼
781.03㎡	3億1,000万円利回り想定6.12% 鹿児島市電１系統「新屋敷」駅鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-15	徒歩4分	築9年 -	鉄筋コンクリート -/（10階建）
こちらの物件は防犯対策として、防犯カメラが付いています。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。10階建てのオ...

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「ローンの目安」とは、月々のローンのお支払の参考として、物件価格を35年均等払い（金利2％）でローンを組んだ場合のシミュレーションによって計算された月々のローンの目安です。

「ローンの目安」の計算方法: ・頭金として、物件価格の10％; ・ボーナス返済なし; ・ローン金利2％; ・返済年数35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願いいたします。
※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください
※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています
※管理費や修繕費積立などは含まれません

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