皇徳寺台3丁目中古戸建て
☆オーナーチェンジ物件・現在賃貸中☆皇徳寺小学校まで徒歩13分・バス停から徒歩2分の5DKのお家。駐車場5台あり（うち1台は外部に賃貸中）
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 緒方俊博
- ☆オーナーチェンジ物件・現在賃貸中☆皇徳寺小学校まで徒歩13分・バス停から徒歩2分の5DKのお家。駐車場5台あり（うち1台は外部に賃貸中）
お問い合わせは 株式会社オーリック不動産 谷山店まで
099-297-5044
- 〒891-0141
- 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目4189 フミビル1階
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：96746545 情報更新日：2026年02月02日 次回更新予定日：2026年02月16日所在地 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台３丁目 交通 - 「皇徳寺ロータリー」バス停下車 徒歩2分
- 「皇徳寺郵便局前」バス停下車 徒歩6分
間取り/詳細 5DK/ 建物面積(坪数) 115.24㎡(34.85坪) 価格 2,900万円 駐車場/月額料金 有(5台)/0円 利回り 表面3.88%/- 土地面積(坪数) 472.68㎡(142.98坪) 借地料/借地期間 -/- 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 接道状況 角地(南東 公道 12.7m)(北東 公道 4.1m) 地目/地勢 宅地/- 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用 建ぺい率 50% 容積率 80% その他の法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法/土砂災害警戒区域 種別/構造 中古一戸建/鉄筋コンクリート 向き - 築年月（築年数） 1986年 7月 (築39年) 現況 賃貸中 階建 2階建 総区画数/販売区画数 -/- 取引態様/引渡時期 一般媒介/相談 建築確認番号 - 物件番号 96746545 取引条件の有効期限 2026年02月16日 設備条件 - 公営水道
- 公共下水
備考 ■現在賃貸中・・・月額92000円＋駐車場1台外部貸出月額5000円→月額家賃収入97000円 取扱会社 - 株式会社オーリック不動産 谷山店
- 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目4189 フミビル1階
- TEL:099-297-5044
- 国土交通大臣 (1) 第10898号
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- 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目4189 フミビル1階
- TEL/099-297-5044
- FAX/099-266-1241
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